关注微信公众号
获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
对于新手来说，买房的时候通常需要咨询一些关于房子的问题。但是，很多人不确定该咨询哪些问题。我们来看看新手跟鲍买房时都咨询些什么(www.yzx315.com)。
1.价格
新手要问房价。通常新房的价格会是均价，但实际上房子的价格是一房一价，一般是根据房子的面积和房子的楼层、位置来计算的。一些位置好的房子会有更高的价格。所以新手买家一定要问清楚自己想买的公寓的具体价格。
2.财产
房产的多少直接影响到以后的生活成本。大部分楼盘都在2以下，一些标榜高档楼盘甚至超过2甚至3。至于别墅的物业，就不要想了。不贵，买不起别墅的身份。
3.交货时间
需要明确是否能按时入住，入住时是否能取得建设工程竣工验收备案表、商品房面积测量技术报告、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
4.停车位
现在月薪3000的人去买车，抢车位的打架也不在少数，所以车的数量也是现在大家关心的问题。车位是地上的还是地下的，车位收费是否有售，也要问清楚。
降低车库明显比地面贵。显然，降低车库不需要风雨，也不用担心高空空抛掷物造成明显的皮肤损伤。需要明确的是，业务员的回复和承诺不能作为以后纠纷的法律依据，一切采购合同和补充协议均以此为准。
5.多少梯子和家庭
大量实践证明，2梯3户的生活舒适度最好。比如一些11层的小高层多为1梯2户1梯，也是可以接受的，2梯4梯6户的高层勉强可以接受；那种2梯十几户真的只适合出租和商业使用。
6.建筑间距
建筑间距小于20米的面对面住户，完全没有隐私可言，除非窗帘没有分开。
7.设备型号
户型是必看的，当然南北通透会更好，送到花园、花池、自习室、阁楼。
8、分享
小池子绝对是这房子的卖点。现在的房子不像以前的了。大部分电梯间都是20%以上的人共用。遇到10%以上就很谢天谢地了。买房前一定要先和泳池区打个招呼再出发，不然收拾房子的时候不要哭着喊房子小。
微信公众号
